Premies om meer huizen te isoleren

De Vlaamse maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) lichtte de voorbije jaren 108.000 sociale woningen door. Dat is ongeveer tachtig procent van het totale aantal van 140.000. Die huizen blijken niet energiezuinig te zijn. Van al die huizen heeft liefst 45 procent geen dubbel glas, dakisolatie en/of centrale verwarming. “Dat is ontstellend”, zegt Freya Van den Bossche. “Sommigen wachten jarenlang op een goedkope sociale woning. Maar eens ze die bemachtigen swingen de energieprijzen de pan uit. Dat houdt geen steek. Daarom wil ik niet alleen woningen bijbouwen, maar wil ik het huidige bestand ook opwaarderen. Anders dreigt er een 'tweedeling' op de sociale woningenmarkt tussen die gloednieuwe, nog te bouwen woningen en een verkrottende onderlaag.” Daarnaast wil Van den Bossche ook de privémarkt aanpakken. “De eigenaars beginnen wel te isoleren”, gaat ze verder,”maar we zitten nog altijd maar op het niveau van Griekenland. Al is het hier stukken minder warm. Ik begrijp best dat huurders met lagere inkomens, vaak huurders die niet zelf gaan investeren. Daarom gaat Eandis bij wijze van proefproject 500 daken zelf isoleren. Bovendien wil ik huisbazen via premies of de sociale verhuurkantoren aansporen meer te isoleren.” Van den Bossche overweegt ook een stok achter de deur. “Misschien is het wel nodig minimale energienormen in de Wooncode in te voeren. Normen vergelijkbaar met de veiligheidsnormen. Bij zo’n maatregel kunnen huurder én verhuurder hun profijt doen. De huurder weet dat zijn energiefactuur daalt, en de verhuurder ziet de waarde van zijn huis stijgen.” Tot slot wil Van den Bossche de dakisolatiepremies uitbreiden. “Ik voorzie er een jaarlijks budget van veertig miljoen voor. Zo kunnen we tegen 2020 600.000 daken geïsoleerd hebben. Zo kunnen wij onze achterstand inzake CO2-uitstoot inlopen. Nu hinken we hopeloos achterop in vergelijking met de Scandinavische landen, Duitsland en zelfs Wallonië.”